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南昌青云谱两地卖167亿或将开建王府井购

发布时间:2019-05-22 10:14:07 编辑:笔名

南昌青云谱两地卖16.7亿 或将开建王府井购物中心

10月24日,江西正盛时代置业有限公司在青云谱区以总价16.76余元夺得洪城路以南、京山路两侧的两宗地块。

两宗地块均以底价成交,一宗为商业用地,一宗为商住用地。商住用地单价为1524万元/亩,容积率高达6.2;商业、商务用地单价为1465万元/亩,容积率 5.7。

而从两宗地块地理位置来看,让人不禁联想到南昌富豪酒店完全拆除后地块。按照规划,富豪酒店将由 改造升级 变更为整体结构完全拆除,结合原有土地,以及周边287亩旧城改造工程,欲在此打造成涵盖购物中心、五星级酒店、写字楼等多种业态于一身的大型商业综合体项目。

而2013年12月28日,王府井百货(专题阅读)与南昌市青云谱区政府、江西浩瀚正盛实业发展集团三方协议签约。此前,王府井百货与浩瀚正盛集团签约,以租赁方式进驻南昌王府井购物中心项目。

对此,有人猜测,此次拍卖的地块编号为DADJ和DADJ号地块,就是为即将开建王府井购物中心项目地块。

以下为两宗地块详细信息:

DADJ地块位于京山路以东、洪城路以南,土地用途为商业、商务用地,面积23408平方米(合35.112亩),容积率 5.7,起始价为1465万元/亩,成交单价为1465万元/亩,总地价51439.08万元。楼面价可达3855元/㎡;

DADJ地块位于京山路以西、洪城路以南,土地用途为商业、商务、居住用地,面积50839平方米(合76.259亩),1.0<容积率 6.2,起始价为1524万元/亩,成交单价1524万元/亩,总地价116218.716万元。 楼面价可达3687元/㎡。

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