台州信息港
旅游
当前位置:首页 > 旅游

山东佳辰两块土地拍卖底价成交 业主追回房款现曙光

发布时间:2019-10-15 03:32:01 编辑:笔名

他提到的土地就是位于济南市市中区英雄山路西侧,证号为市中国用(2010)第0200090号、市中国用(2005)第0200211号的两宗土地的使用权及地上所施工的基坑和基桩。这本是山东佳辰房地产开发有限公司(下称“山东佳辰”) 开发的“盛世皇苑”项目所在地,占地约50亩,规划总建筑面积10余万平方米。

然而,该公司高调宣称的济南“首席皇室园林宅邸”背后却是一个骗局:项目自2006年开始启动,一直闲置烂尾至今,涉及百余户家庭,终沦落到拍卖抵债的下场。

由于相关方格外低调,经济导报记者多方打探获悉,上述土地使用权以2.2228亿元的底价被(,)接手。

底价成交

尽管拍卖的整个过程持续了17分钟,但举牌竞拍的时间不超过 分钟。

拍卖开始后先是短暂的沉默,此后只有一家公司以底价2.2228亿元举牌,也是整个过程中惟一出价的公司,此后就没有人再加价。

在拍卖正式开始前,还有一家竞标公司对这两块土地表示出了相当的兴趣并提问,然而该人士终没有举牌,也不肯透露具体原因。对于此次拍卖流程是否在意料之中,他只告诉导报记者,“我们也不常来参加拍卖,不太清楚。”

相比这种“不清楚”,拍卖结束后前来观摩的某经贸公司姚女士,则直接吐露了心中的疑问:“为什么不说是哪一家公司竞拍成功了呢?”而参加竞标的另外几家公司,也在互相打听竞拍成功方的来路。

这位竞拍成功者据称是鲁商置业的代表。拍卖过后他默默地走上了前台开始签署协议,对导报记者的提问和他人的言论置若罔闻。山东宏博拍卖有限公司的工作人员则表示,“由于保密原因,不会向第三方透露买家的信息。”

山东康桥律师事务所律师李树森告诉导报记者,尽管拍卖流程中出现了这些令人不解的状况,但是从流程来看并不能证明有任何问题。“具体要看到标书里的约定和特殊声明,在流程上很少会有瑕疵。”

未知数

“土地卖出去就好,不管价位高低,这样我们的房款说不定就能追回来了。”参与团购盛世皇苑楼盘的张女士也出现在拍卖现场,她对导报记者说。作为团购业主中的一位,她为追回房款走上了维权之路,先后去政府部门、(,)等反映开发商“圈钱”行为。此前,银行也迫于压力,承诺走完法律程序公开拍卖完土地后,优先归还购房者欠款。这次拍卖成功无疑让她看到了追款的希望。

不过,根据评估报告,这两块土地尚有未缴清的土地出让金,成交后将由委托方承担,也就是说,此次的拍卖成交款里还包括了剩余的土地出让金。然而,拍卖公司和法院都拒绝透露招标书中的相关内容。

根据有关部门的通报材料,山东佳辰涉嫌通过伪造、变造房地产项目“四证”、土地他项、财务报表等方式骗取建设银行济南经七路支行;捏造项目工程进度,编造虚假购销合同挪用贷款资金。2011年8月16日,山东佳辰法人刘臻因伪造、变造资料骗取信贷资金被正式批捕。

当初,山东佳辰抵押给建设银行的土地面积为25亩余,当时初估价值高于1.75亿元。如法院强制拍卖,除去佳辰公司的欠税、拖欠土地出让金、拖欠职工工资及各项、拖欠前期工程款等相关税费外,如没有其他债权主张,应能覆盖该行的6400万元贷款资金风险。然而,购房者的损失能赔偿多少,目前尚是一个未知数。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

八个月宝宝咳嗽怎么办

小孩感冒咳嗽

消化不良容易腹泻咋办

拉肚子腹胀腹痛怎么办

小孩缺乏维生素D长得慢

小孩子怎么补充维生素D效果好

怎样检查维生素D的缺少

什么样是O型腿

宝宝积食食疗方法

宝宝积食食疗方法

宝宝健脾吃什么

宝宝健脾吃什么

轻度脑梗死药物治疗可以选通心络吗
脑梗死偏瘫可以用中药通心络吗
颈动脉斑块有软硬的区别吗
防动脉硬化症状能吃通心络吗
友情链接