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北京一居民楼墙体开裂十年未解决裂缝劈开瓷

2018-11-06 09:26:58

北京一居民楼墙体开裂十年未解决 裂缝劈开瓷砖

楼道地面下陷、家中厨房的墙壁开裂。清华东路17号院33号楼的居民王先生,住在这样的房子里已超过十年。产权方中国农业大学虽然对裂缝做过修补,但并未采取根治措施。今天上午,海淀区住建委称33号楼的情况应属质量问题,会尽快联系产权方进行维修。

探访:裂缝将瓷砖劈为两半

昨天下午,来到清华东路17号院33号楼,王先生住在该楼2单元的6层。刚一走进2单元的入口,就看到楼道的地面有一块已经下陷,稍不注意便容易崴脚。而楼道6层的天花板上,也有一道长约2米、呈东西走向的裂缝,其宽处有成人手掌宽。

来到王先生家中,注意到厨房的整面墙上,横亘着一道约3米长的裂缝。贴在墙上的几块瓷砖,都被这道裂缝劈为两半。此外,厨房墙上还有两道长约1米的小裂缝。“前一阵浙江不是出了楼房倒塌的事故嘛,我现在住着也不安心了!”王先生念叨着。

居民讲述:入住仅两年墙面就开裂

王先生回忆,自己所住的33号楼是1999年建成的,大部分居民于2000年入住,产权方是中国农业大学。“住进来大概两年时间就发现,2单元入口的楼道地面下陷,天花板上出现裂缝。”他说,到2003年时自家厨房的墙面也裂开了。

随后,在2单元5层的张女士家里,也看到了和王先生家同样的情况:厨房墙面开裂、瓷砖被劈为两半。王先生称,2单元共有12户人家,几乎每家的厨房墙壁上都有开裂迹象,只是各家裂缝的长宽、深浅不一。

2单元的居民曾多次向农大校方反映,楼道和家中墙壁出现了裂缝,希望得到及时解决。“这不学校找人,将楼道6层天花板上的裂缝用水泥盖住了。”王先生说,此举治标不治本,而且居民家中的裂缝至今未得到处理。[1][2]下一页物业:楼道裂缝已纳入明年修补计划

农大东校区物业负责人高先生向证实,此前确实有33号楼2单元的居民反映,楼道和家中墙面出现开裂情况。物业部也曾派人到实地勘察,并采取修补措施。2009年曾用水泥和防水剂,修补楼道6层天花板上的裂缝。

物业工作人员杜女士提到,他们已将33号楼楼道6层天花板开裂的问题,纳入明年的修补计划并上报学校,正等待批复。她提到,居民家中厨房墙壁是隔断墙并非承重墙,且不在物业的保修范围。而农大基建处的工作人员称,33号楼建于1999年,早已过了保修期,对于维修他们也无能为力。

住建委:应属质量问题将联系产权方维修

海淀区住房与城乡建设委员会的工作人员称,33号楼的情况应该属于建筑质量问题,他们会尽快联系产权方,对该楼进行维修。

北京高通律师事务所的郑洪涛律师表示,居民楼的保修期主要是针对非主体结构来说的,比如房屋内的管道。“而居民楼的主体结构,不是说过了保修期就可以不管了。”郑律师建议,业主可以找质检部门,请专业人员到现场查看。“如果确实有建筑质量问题,危及到业主的生命财产安全,产权方就要负责维修了。”

原标题:北京一居民楼墙体开裂十年未解决裂缝劈开瓷砖

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稿源:中国青年

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